37240 Трстеник, Кнегиње Милице 5 - Телефон: 381 (0)37 714-333; 714-598

ОПШТИНА ТРСТЕНИК

Ул. Кнегиње Милице бб, 37240 Трстеник

Објављује

Ј А В Н И  О Г Л А С

ради прикупљања писаних понуда

за размену непокретности у Кумбору, Република Црна Гора,

за еквивалентну непокретност на територији

Републике Србије или Црне Горе

1. ПРЕДМЕТ РАЗМЕНЕ:

Предмет размене су непокретности на којима општина Трстеник има право коришћења и то:

• кат. парц. бр. 363 –двориште површине 555м2, земљиште под објектом 158 м2 и објекат постојећи на предметној непокретности, површине 25м2;
• кат. парц. бр. 364- пашњак 1. класе 640м2, земљиште под објектом 93м2 и земљиште под објектом 286м2;
• кат. парц. бр. 422 - пашњак 1. класе, површине 400 м2;

уписане у лист непокретности број 110 КО Кумбор , Република Црна Гора, у укупној површини од 2157м2.

2. УСЛОВИ РАЗМЕНЕ:

Предметне непокретности су предмет размене као целина. Исте се могу разменити за еквивалентне непокретности, односно непокретности чија је процењена вредност најмање 600.000 евра, на територији Републике Србије или Републике Црне Горе и то за одмаралиште или други објекат намењен одмору и рекреацији, минимум нето површине 600м2.

3. УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА:

Право учешће имају сва физичка и правна лица.

Рок за подношење понуде је 20 дана од дана објављивања огласа у средствима информисања.

Уредна и потпуна писана понуда треба да садржи све податке о подносиоцу понуде:

• за физичка лица: име, презиме, адреса стана, број личне карте, матични број, број телефона и мора бити потписана;
• ако је лице правни предузетник уз понуду се прилаже извод из регистра надлежног органа и потврда о пореском идентификационом броју.
• за правна лица: назив и седиште, извод о регистрацији привредног субјекта , не старији од 6 месеци , потврду о пореском идентификационом броју као и име и презиме лица овлашћеног за заступање, потпис и печат.
• у случају да подносиоца понуде заступа пуномоћник, пуномоћје за заступање мора бити специјално и судски оверено.

Уз писану понуду подносилац пријаве је обавезан да достави следећу документацију:

1. одговарајући доказ о праву својине на непокретности коју нуди у размену, као и доказ да је иста уписана у одговарајућу Јавну књигу о евиденцији непокретности и правима на њој;

2. изјаву да на истој не постоје права трећег лица, да није оптерећена теретима, да није под спором, нити под забраном распологања, да није предмет теретног или бестеретног правног посла, нити уговора о доживотном издржавању као и да не постоје друге сметње о праву својине;

3. одговарајући доказ да су измирени сви трошкови коришћења непокретности која се нуди у размену (утрошена електрична енергија, комуналије, порез на имовину и друго);

4. процену тржишне вредности непокретности која је предмет размене извршену од стране пореског односно другог надлежног органа као и

5. карактеристике одн. опис објекта који подразумева следеће: нето површину објекта, годину изградње, спратност, број соба (лежајева), опремљеност пратећим садржајем (кухиња, ресторан, тв сала, паркинг и др.), опремљеност инфраструктуре (категорија пута одн. саобраћајнице, струја, канализација, водовод, телекомуникације и сл.)

Понуде се достављају препоручено поштом, на адресу: Општина Трстеник – Комисија за спровођење поступка размене непокретности - ул. К. Милице бб, 37240 Трстеник или се лично предају на писарници Општинске управе општине Трстеник, кацеларија број 6. у затвореној коверти на којој је јасно назначено ''Понуда за размену непокретности - НЕ ОТВАРАТИ'', најкасније до 11. 03. 2013. године до 11 часова.

Ако је понуда послата поштом дан предаје пошти, искључиво препорученом пошиљком, сматра се дан предаје Општинској управи општине Трстеник, под условом да је пошиљка стигла до дана отварања понуде односно до 13. 03. 2013. год до 11 часова.

Уколико рок истиче на дан који је нерадан као последњи дан наведеног рока ће се сматрати први наредни радни дан до 11 часова.

Неблаговремене понуде као и непотпуне које не садржи све што је прописано, односно нису приложене све исправе како је предвиђено овим огласом или су подаци дати супротно објављеном огласу неће бити разматране.

Отварање свих приспелих понуда вршиће се комисијски, дана 13.03.2013. године са почетком у 12 часова.

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је еквивалентана вредност непокретности које су предмет размене, као и да се испуне остали услови из Јавног огласа.

Уколико на јавни оглас пристигне једна понуда , иста ће се узети у разматрање.

У случају да два или више понуђача понуде еквиваленте вредности непокретности , Комисија задржава право да по слободном уверењу и процени изврши избор најповољнијих понуђача.

Комисија задржава право да затражи додатна објашњења и да изврши контролу одн.увид код понуђача.

Комисија задржава право да не прихвати ни једну понуду уколико оцени да иста није одговарајућа.

Одлуку о избору најповољнијег понуђача доноси Скупштина општине Трстеник у року од 60 дана од дана отварања понуда, а на предлог Комисије.

Учеснике Јавног огласа Комисија за спровођење поступка размене непокретности ће писменим путем обавестити о избору најповољније понуде у року од 30 дана, од дана доношења одлуке од стране Скупштине општине Трстеник.

Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом не потпише уговор о размени непокретности у року од 30 дана, од дана пријема позива за закључење уговора, сматраће се да је одустао од размене предметне непокретности, у ком случају ће се приступити позивању следећег најповољнијег понуђача.